隨著房齡的增加，房屋就麵臨裝修過時、水電線路老化等各種問題。

　　裝修是件繁瑣且複雜的事（shì），很多人都是第一次裝修，那麽（me），房子如何翻新就成了一大問題。

　　正（zhèng）值裝修旺季，為了幫助大家（jiā）少走彎路，南（nán）京紅牛裝飾整理了：二手房裝修流程及裝修注意事項！

　　一、前期準備

　　找（zhǎo）一家專業、靠譜的裝修公（gōng）司上門勘察房子情況（kuàng）。二手房常見問題（硬傷）：牆麵牆皮脫落、電路老（lǎo）化（huà）、滲水漏水、收納空間不足（zú）、風格過時等。

　　根據房子情況和（hé）自身（shēn）需求，確定裝修風格與（yǔ）整體規劃。

　　二、預算規劃

　　為避免預算超支，提前了解裝修費用以及預算規劃。與毛坯（pī）房相比（bǐ），二手房裝修多了原房屋裝修項目的拆除。

　　三、拆除

　　為了美觀和安全，破舊（jiù）的門窗、牆地麵（miàn）損壞（huài）、粉化、脫（tuō）落嚴重的、原有水電線路不（bú）合理、不規範、存在安（ān）全隱患的等，具體根據房屋結構和設計方案進行拆除。

　　四、水電改造

　　二手房普遍存（cún）在電路分配（pèi）簡（jiǎn）單、電線老化、水（shuǐ）管開裂、違章布線等，並且很（hěn）多都已經不能適應現代生活（huó）的用電需求了（le）。

　　為了入住後的安全與（yǔ）舒（shū）適度，很多人（rén）都會選擇改（gǎi）造水電路。

　　五、防水工程

　　二手房裝修，防水是很重要（yào）的。原防水層（céng）有損傷，為了避免滲水漏水現象，必須要進行重（chóng）新（xīn）施工。

　　六、基礎工程

　　水電路改造後，就可以進行瓦工工程（牆地磚（zhuān）鋪貼）、木工工程（chéng）（石膏板吊頂等）、油漆工程（乳膠（jiāo）漆）等。

　　七、安裝

　　基（jī）礎工程全部完成（chéng）後，就進入到安裝工程：櫥櫃、地板、門、潔具、插座、燈具等。

　　八、軟裝

　　硬裝完成後，就可根據裝修風格和喜好進行軟裝（zhuāng）搭配，家具家電進（jìn）場。這階段也（yě）很重要哦！如果搭配不好（hǎo），影響整體裝修效果（guǒ）。

 注意（yì）事項 

　　1、為了安全，窗戶不要（yào）提前拆，防止施工過程中遇到雨天。

　　2、提前進行房（fáng）屋檢查（chá），如果外牆或頂麵有滲水、漏水情況，提前做好處理。

　　3、二手房有些地（dì）方雖不是承重牆（qiáng），但（dàn）也可能是重（chóng）要支撐，不能隨（suí）意拆改。

　　4、水電時間比較久的，工藝、材料沒有現在的好的、不能滿足現在（zài）使（shǐ）用需求的，一定要拆除重做。

　　5、防水做完進行閉水試驗（24h以上），確認無（wú）滲漏後，進行（háng）下一步（bù）施工。

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